Lösungen
01
Eigentümer &
Investoren
Sowohl für den Immobilienbestand als auch für Neubauprojekte - Beginnend mit der Digitalisierung von alten Papierplänen, über den 3D SCAN, bis hin zur Erstellung eines BIM-Modells und einem interaktiven 3D Gebäudezwilling (Digital Twin) - Wir digitalisieren Ihre Immobilie und machen Ihre Gebäudedaten digital messbar.
Mit einem BIM-Modell Ihrer Immobilie legen Sie den Grundstein für optimierte und effektive Arbeitsprozesse im Asset-, Property- und Facility-Management, über
den gesamten Lebenszyklus, rund um Ihre Immobilie. Nutzen Sie hierzu auch unsere Online-Plattform, die es Immobilieneigentümern und Immobilienbetreibern ermöglicht ihre Bestandsimmobilien, über digitale und intelligente 3D-Gebäudezwillinge, mit Dienstleistern und Geschäftspartnern gemeinsam auf einer nutzerorientierten Online-Oberfläche zu bearbeiten und gezielt Informationen miteinander auszutauschen. Durch das Zusammenspiel von Daten und 3D-Gebäudemodellen (BIM) wird so eine ganz neue Art von Kooperationsstruktur und Effizienz für den Gebäudebetrieb geschaffen.
Genau hier findet unsere Arbeit ihren Ansatz, denn 70% der Kosten Ihrer Immobilie entstehen erst im Gebäudebetrieb. Wie digital ist Ihre Immobilie? - Verlieren Sie nicht den Anschluss, machen Sie sich die digitalen Technologien zu Nutze! Starten Sie jetzt und entdecken Sie außerdem die Vorteile und den Nutzen von KI, Blockchain sowie IoT und arbeiten Sie zu jederzeit, von überall und von jedem Endgerät auf unserer Plattform, mit Ihrem eigenen digitalen Immobilienportfolio.
Sie profitieren von.
Reduzierung von Kosten über den gesamten Lebenszyklus ihrer Immobilie (70% der Lebenszykluskosten entstehen in der Betriebsphase) durch Transparenz der Daten und Single Source of Truth (SSOT),
Unabhängigkeit von externen Dienstleistern und deren Software, alle Informationen fließen automatisch über unsere offene API-Schnittstelle in Ihr Digital Twin - Sie sind der Herr der Daten,
Kein Know-how Verlust beim Dienstleisterwechsel – alle ihre Dienstleister arbeiten in ihrem Datenmodel, das mit Blockchain Technologie protokoliert wird
Schnelle und sichere Due-Diligence- Prozesse – alle Informationen zu Ihrer An- oder Verkaufsentscheidungen in einem Factsheet – generiert direkt aus dem Digital Twin ihrer Immobilie und gesichert dank Blockchain über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie,
Effizienzsteigerung und Nachhaltigkeit - mit der digitalen Zwillingstechnologie können Sie die Leistung ihres Gebäudes in verschiedenen Szenarien in kurz- und langfristiger Zeitperspektive mit Hilfe unserer KI-Algorithmen analysieren und optimieren,
Höhere Zufriedenheit ihrer Mieter – flexibler Zugriff und maßgeschneiderte Informationen verbessern die Kommunikation zwischen Ihnen, ihren Dienstleistern und ihren Mietern, an einem Ort - immorise Plattform,
Zugang zu allen ihren Immobilien online, in einem 3D Viewer von außen und innen, inkl. digitaler Rundgang und Factsheets, zu jeder Zeit und von jedem Endgerät,
Flexible Teilbarkeit der ausgewählten Informationen aus dem Digital Twin ihrer Immobilie mit Ihren Geschäftspartnern - einfach per Link
02
Property &
Asset management
Wie definieren Sie sich als Property- und Asset Manager in der Ära der Digitalisierung, was ist Ihr USP? Machen Sie sich die neuen digitalen Technologien zu Nutze und begeistern Sie Ihre Kunden und Auftraggeber durch BIM-Management, über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Mit einem BIM-Modell Ihrer Immobilien optimieren Sie nicht nur Ihre Effizienz und Ihre Ressourcen, Sie bringen Ihre Assets auf ein ganz neues Level und arbeiten mit ihren Geschäftspartnern und Dienstleistern in EINEM gemeinsamen digitalen Gebäudezwilling (Digital Twin).
Auf unserer softwareunabhängigen online Plattform bieten wir Ihnen die Möglichkeit für ein intelligentes Datenmanagement, in einem interaktiven 3D-Viewer, mit einer Innovativen Nutzung für BIM im Gebäudebetrieb. Dank offener API-Schittstellen fließen hier, an einem einzigen Ort (SSOT), alle relevanten Gebäudedaten zusammen und sind von dort aus jederzeit und von überall abrufbar.
So erhalten Sie beispielsweise Flächendaten, Bauteil- und Messdaten auf Knopfdruck und können alle relevanten Vertragsdaten, wie Wartungsverträge, Prüfprotokolle und sogar Versorger- und Mietverträge mit Ihrem BIM-Modell digital verknüpfen und nutzerorientiert mit Ihren Geschäftspartnern teilen. So entsteht eine ganz neue Art von Kooperationsstruktur, mit komfortabler Transparents und optimierten Arbeitsprozessen.
Profitieren Sie außerdem von.
Virtueller Objektbegehung & Digitaler Vermarktung: Nutzen Sie Ihr BIM-Modell für digitale Begehungen mit Miet- und Kaufinteressenten, oder nutzen Sie Ihr BIM-Modell weiterführend für z.B. Augmented Reality (AR), oder Virtual Reality (VR).
Glasshaus-Effekt: Eine einfache Übersicht über Mietflächen und Leerstände, in einem 3D Gebäudemodell, mit allen relevanten Informationen auf einen Blick, wie z.B. Mieter, Kontaktperson, Kontaktdaten, Mietfläche, Mietvertrag, Mietdauer, Höhe der Miete.
Kollaboration & SSOT: Teilen Sie Ihr 3D-Gebäudemodell bequem per Link mit Ihren Geschäftspartnern, Dienstleistern und Mietern. Erstellen Sie gemeinsame Tickets, hinterlassen Sie Notizen und markieren Sie Flächen oder Bauteile für bspw. notwendige Instandsetzungen.
Automatisierte Angebotserstellung: Über offene Schnittstellen lassen sich die BIM-Daten Ihrer Immobilie in AVA-Programme importieren. Hierdurch werden Flächen, Volumen und Mengenermittlungen automatisch in den Ausschreibungsprozess übernommen und machen ein erneutes und aufwendiges erfassen / berechnen überflüssig. Für kleinere Maßnahmen und einfache Angebotserstellungen teilen Sie Ihr 3D-Modell einfach per Link mit Ihren Dienstleistern, diese können dann Flächen und Bauteildaten einfach per knopfdruck auslesen und weiterverarbeiten.
Einfache und sichere Due-Dilligen-Prozesse dank Blockchain. Zentrale Aktualisierung und Archivierung aller Informationen über das Gebäude und seiner Ausstattung, inkl. Wartungsplänen, Gewährleistungen, Miet- und Finanzdaten, Angaben über Sanierungen und Modernisierungen, aber auch zu Schäden und Mängeln. Diese Form der nachhalitgen Dokumentation der Gabäudehistorie ermöglicht Ihnen außerdem eine nutzerorientierte Ressourcenplanung und präzise Cashflowplanungen für die Zukunft.
03
Facility
Management
Wie digital und effizient sind Ihre Arbeitsprozesse? Machen Sie sich die neuen digitalen Technologien zu Nutze und profitieren Sie durch die Verwendung unserer BIM-MODELLE von einem optimierten Gebäudebetrieb und von effizienten Instandhaltungs- und Instandsetzungsprozessen. Unsere BIM-Modelle sind für Sie rund um die Uhr, von überall aus, auf unserer unabhängigen PLATTFORM zugänglich.
In unserem interaktiven 3D Viewer haben Sie jederzeit Zugriff auf die gesamte Gebäudearchitektur mit sämtliche Flächen – und Volumendaten inkl. Technischer Gebäudeanlagen und deren Wartungs- und Prüfberichte. Außerdem lassen sich hier gezielte Informationen hinterlegen und mit Ihren Kollegen und Geschäftspartnern bequem teilen. Bringen Sie Ihren Gebäudebetrieb auf ein neues Level und arbeiten Sie gemeinsam mit Ihren Geschäftspartnern in einem digitalen Gebäudezwilling (DIGITAL TWIN).
Mit der Verwendung von Building Information Modeling (BIM) optimieren Sie den Betrieb und die Instandhaltung Ihrer Immobilien und reduzieren außerdem die Betriebskosten. Außerdem ermöglichen unsere offenen API-Schnittstellen den einfachen Export von allen wichtigen Daten und Informationen aus dem BIM-MODELL. So erhalten Sie beispielsweise alle wichtigen Information und Daten zu technischen Anlagen, Gebäudeausrüstungen und u. a. auch zu Reinigungs- und Technikflächen, zur nützlichen Integration in Ihr System und zur Verwendung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie.
So sind Sie in der Lage Gebäude-Informationen exakter und transparenter zu übergeben und erhöhen Ihre Effizienz und Pünktlichkeit durch verkürzte Facility Management Prozesse. Sie vermeiden außerdem Wissensverluste und profitieren durch exakte Kostenberechnungen von einer maximal effizienten Immobilien - Bewirtschaftung.
