Take Your Property
to the Next Level.

Verlassen Sie die analoge Datenwelt und erhalten Sie Zugang zu einem digitalen 3D-Zwilling und einer umfassenden 4D-Datenplattform für jedes einzelne Objekt oder Ihr gesamtes Immobilien-Portfolio.

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Our Mission

Wir erstellen mit KI digitale Zwillinge von Immobilien für jeden zugänglich auf unserer Lifecycle Management Plattform, um das Immobilienmanagement zu automatisieren.

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The Next Level

Bringen Sie Ihre Immobilie in nur 3 Schritten auf das nächste Level.

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Digitalisierung Ihrer Immobilie in 3D durch unseren 3D-Scan oder aus vorhandenen Papierplänen und Plandateien

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KI-unterstützte Erstellung eines digitalen 3D-Gebäudezwillings (Digital Twin) durch unsere Twin Factory Software oder durch Verwendung eines bereits vorhandenen 3D-Modells Ihrer Immobilie

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Upload Ihrer digitalen Immobilien auf unsere cloudbasierte 4D-Twin Platform für Ihr digitales Immobilienmanagement, von überall 24/7 verfügbar und ohne zusätzliche Software

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Our Products

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Our Products

Twin Factory

  • Der einfachste und effizienteste Weg von analogen Bestandsimmobilien zu interaktiven digitalen 3D-Gebäudezwillingen
  • Automatische und KI-gesteuerte Umwandlung von 3D-Scandaten in digitale Gebäudezwillinge
  • Digitale Gebäudezwillinge für jeden auf jedem Gerät über unsere Twin Platform verfügbar

Twin Platform

  • Einzigartige cloudbasierte 4D-Collaboration-Plattform für alle Beteiligten und Geschäftspartner rund um Ihre Immobilie
  • Mehr Effizienz über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie durch ein orts- und zeitunabhängiges Facility, Asset und Property Management
  • Flexibler Wissenstransfer zwischen den Beteiligten auf der Grundlage einer „Single Source of Truth“ (SSOT)

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Ausgewählte Twin Use Cases

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KI-automatische Erstellung von digitalen Zwillingen

Automatische BIM-Modellierung aus 3D-Scandaten und Punktwolken oder Plandateien zu einem digitalen Zwilling Ihrer Immobilie. Die Ausgabe wird im IFC-Format gespeichert, einem weltweit offenen und unabhängigen Standard für BIM-Modelle.

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Bauen im Bestand

Schnelle und zuverlässige Planungssicherheit und Grundlage für die Umnutzung von Bestandsgebäuden unter Berücksichtigung der nachhaltigen Nutzung von vorhandener „Grauer Energie“

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Umnutzung von Bestandsgebäuden

Büro zum Wohngebäude, Shopping Center zu Urban Destination mit Last Mile und Co-Working und ehem. Fabriken zu Mixed-Used Objekten durch:
(1) Digitale SWOT-Analyse
2) Machbarkeitsprüfung
3) Investmentszenarien
4) Planung und Umsetzung

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Life Cycle Management in 3D

Von 2D zu 3D für alle als Cloudlösung zugänglich – keine BIM Software o.a. erforderlich. Die digitale Kopie der Immobilie für die Kooperation zwischen allen Stakeholdern auf der Twin Platform

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Energetische Optimierungen (ESG)

In vier Schritten gegen Stranded Assets zur Werterhaltung des Gebäudes:
(1) Digitale Analyse
(2) Digitale Maßnahmen-Planung
(3) Analoge Umsetzung
(4) Digitales Monitoring

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Digitales Monitoring

Gesamtüberblick zum Portfolio und zu einzelnen Immobilien:
(1) Projekt-Controlling
(2) Realtime Energie-Management
(3) Realtime Flächen-Management
(4) Status-quo der laufenden Tasks
(5) Benchmarking und KPI‘s
Des Weiteren Plattformübergreifendes Monitoring durch API Schnittstellen

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Reporting für Banken und Versicherungen

Standardisiertes Reporting zu:
(1) Status quo des technischen Zustandes der Immobilie
(2) Überblick von Instandhaltungsmaßnahmen zur Werterhaltung und Wertsteigerung
(3) Dokumentation von ESG-Bewertungen und Maßnahmen

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Ortsunabhängiges Gebäudemanagement

Effizienteres Arbeiten durch:
(1) Einfache virtuelle Begehungen mit VR oder „walk-through“
(2) CO2- und Zeitersparnis durch deutlich reduzierte Objektbesichtigungen
(3) Schnelle und transparente Freigabe-Prozesse
(4) Detaillierte Budget-Planungen mit Verortung der Maßnahmen
(5) Versendung der Zugriff-Links an die Handwerksunternehmen zur Angebotserstellung

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Aktuelle Flächeninformationen und Volumendaten

Flächenberechnungen nach:
Gif, DIN277 und Wohnflächenverordnung (WoFlV) sowie Flächeninformationen und Volumendaten von ausgewählten Bauelementen

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Digitales Übergabeprotokoll

Digitales Übergabeprotokoll zur Archivierung des Mietflächenzustandes, z. B. für Haftungsansprüche bzw. Gewährleistungen nach Eigentumsübergang im Rahmen eines Verkaufes

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Miet-Management mit 3D-Stacking Plan

Transparenz zu vermieteten und leerstehenden Mieteinheiten durch die 3D-Verortung im digitalen Zwilling - „Glashaus-Effekt“

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Digital Due Diligence im Ver- und Ankaufsprozess

Effiziente Prüfung durch orts- und zeitunabhängige DD-Besichtigungen sowie durch interaktives Mapping zwischen den digitalen Unterlagen im Twin Data Room und der dazugehörigen Repräsentation im digitalen Zwilling

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Digitalisierung gegen den Fachkräftemangel

Personalknappheit mit digitalem und codiertem Wissen beantworten. Verhinderung von personengebundenem Verlust von Immobilien Know-how. Effizienzsteigerung trotz weniger Personal durch automatisierte und transparente Prozesse.

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3D Task Management

Rollen- und Aufgabenverteilung zu den abzuarbeitenden Aufträgen über das Task Management System der Twin Platform. Cloudbasierte Collaboration zwischen allen Stakeholdern durch den „Single Source of Truth“ Ansatz

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KI unterstützte Automatisierung des Immobilien-Management

KI unterstützte Digitalisierung als smarte Lösung zur Schaffung von transparenten und effizienten Arbeitsprozessen. Der automatisch erstellte digitale Zwilling als Gerüst für die Automatisierung der Workflows im Facility, Asset und Property Management

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Kontakt

T: +49 3098517905

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M: info@immorise.com

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