Wohnungsbestände,
ein Digital Twin.
Mietverträge, Mängel, Wartungen und Mieteranliegen für Ihren gesamten Bestand auf einer Oberfläche, verortet am 3D-Modell jeder Einheit. Gehostet in Deutschland.
Vorteile über den ganzen Lebenszyklus.
Jede Einheit im Blick.
Mieter und Leerstand farbig am 3D-Stackingplan, Vertragslaufzeiten direkt an der Wohneinheit. Freie Flächen virtuell zeigen und schneller neu vermieten, ganz ohne Vor-Ort-Termin.
Mieterkommunikation
Schadensmeldungen und Anliegen am Bauteil verorten, für schnellere Bearbeitung und weniger Rückfragen.
Instandhaltung & Wartung
Wartungen, Prüftermine und Reparaturen als Aufgaben an der Anlage, mit Erinnerung und Historie.
Übergaben dokumentieren
Wohnungszustand bei Mieterwechsel lückenlos im Twin festgehalten, als belastbare Grundlage für Gewährleistung.
Souverän & sicher
Hosting in deutschen Rechenzentren, KI aus Europa, DSGVO-konform – die Datenhoheit bleibt bei Ihnen.
Ganzer Bestand
Vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zum Gesamtportfolio, eine Datenbasis mit feingranularen Rechten je Verwalter und Dienstleister.
Ausgewählte Use Cases.
Vermietung · Vermarktung
Virtuelle Begehung statt Besichtigung. Schneller vermietet, weniger Vor-Ort-Termine
Transparenz zu vermieteten und leerstehenden Mieteinheiten durch 3D-Verortung im Twin – „Glashaus-Effekt". Flächen und Verträge werden direkt am Modell visualisiert, virtuelle Besichtigungen unterstützen die Vermarktung.
Mieterkommunikation
Schadensmeldungen, Anfragen, Genehmigungen – verortet an der Mietfläche und am Bauteil
Mieter sehen ihre Räume, Verträge und offenen Vorgänge im interaktiven 3D-Modell und melden Anliegen gleich mit dem richtigen Kontext. Das reduziert Rückfragen und beschleunigt die Bearbeitung spürbar.
Instandhaltung · Wartung
Wartungstermine, Reparaturen, Prüftermine als Aktivitäten am Bauteil
Dienstleister und Techniker erhalten den Auftrag im 3D-Kontext – inklusive Anlagendaten, Wartungshistorie und Zuständigkeit. Nichts versickert in E-Mail-Ketten, jeder Vorgang bleibt am Bauteil nachvollziehbar.
Digitales Übergabeprotokoll
Mieterwechsel oder Bauabnahme. Der Zustand aller Räume und Bauteile lückenlos im Twin festgehalten
Der festgehaltene Zustand dient später als Nachweis – etwa bei Haftungs- und Gewährleistungsfragen nach einem Eigentumsübergang oder bei Unklarheiten über Schäden beim Mieterwechsel. Statt verstreuter Foto-Ordner liegt alles verortet im 3D-Modell.
Heute zentral.
Morgen automatisiert.
Schon heute übernehmen KI-Agenten in immorise wiederkehrende Routineaufgaben in der Wohnungsverwaltung. Unser Ziel ist ein Bestand, der mitdenkt: von der Erstqualifizierung eingehender Mieteranliegen über die Terminierung von Wartungen bis zur Vorbereitung von Übergaben. So gewinnen Ihre Hausverwalter Zeit für das, was zählt, den persönlichen Kontakt zu Mietern und Eigentümern, statt für Papierkram.
Sie wählen die KI, die zu Ihrem Compliance-Rahmen passt. Ihre Daten bleiben dabei in Deutschland.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren individuellen Use Case besprechen. →
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